Старите дограми не са добре уплътнени, което води до постоянно проветряване, чрез което влажният въздух напуска помещенията, но заедно с него и топлината. Затова често след смяната на дограмата с ПВЦ, се появява конденз и мухъл. Причината е, че стаите се „запечатват“ и се променят условията за вентилация и топлообмен.
По принцип, кондезът започва от края на стъклото като най-студената част от помещението. Широките первази и рамката на крилото, също затрудняват въздушния поток и е възможно, влага да се появи в долният край на стъклото и след това в средата му. Когато, обаче се появи между стъклата в стъклопакета – това вече е дефект на самата дограма.
Предпоставки за появата на конденз:
- Влажност на въздуха – една от основните, но не единствена причина, особено през зимата. С цел да се запази топлината, помещенията не се провретряват достатъчно често и по студените повърхности, започва да се образуват малки капчици;
- Температура на въздуха – препоръчителната температура е 20-22˚С, като тя трябва да е еднаква в цялото жилище. В неотопляваните помещения се образува конденз, в резултат на насищането на въздуха с водна пара при относително ниска температура, особено през нощта, когато температурите падат бързо;
- Температура на вътрешните повърхности – с понижаването на температурата в помещението, се понижава и температурата на вътрешните повърхности. Когато тя стигне стойност под 11˚С – това е предпоставка за образуване на конденз.
Причини за конденз по ПВЦ дограмата:
- Домакинска работа – готвене, пране и т.н.;
- Сгради ново строителство;
- Водни пари от баня, перално помещение и т.н.;
- От дишането на обитателите /хора, животни/;
- При наличие на стайни растения.
В жилищата непрекъснато се отделя водна пара – така например, за четиричленно семейство, тя е:
- Издишан въздух от всеки член на семейството – 1-2 литра дневно;
- Готвене – 2 литра дневно;
- Пране, къпане, поливане на цветя и др. – 3 литра дневно
Грешно е да се смята, че кондензът се появява само по прозорците – напротив, появява се на всички студени места в стаята, което води и до образуването на плесен и мухъл по стените.
Най-честите места за поява на влага:
- По прозорците в кухня, баня, спалня;
- В ъглите на помещенията и около тях;
- На стените зад самите мебелите;
- По подпрозоречните дъски.
Спазването на някои правила, могат да доведат до намаляване и/или изчезване на конденза, а именно:
- Често проветряване на помещенията при широко отворен прозорец и изключено отопление /ако има такова/ – минимум по няколко пъти на ден, за 5-10 мин, така че наситеният с водни пари въздух, да се замени с нов по-студен;
- Ако има помещения от северната страна, в тях трябва да се поддържа температура 17-18˚С, особено през зимата, когато изстиват по-бързо от стаите с южно изложение;
- В различните помещения трябва да се поддържат възможно най-ниски температурни разлики;
- Отоплението не трябва да се включва и изключва, а да се поддържа относително еднаква температура през цялото денонощие;
- Поставяне на добра външна изолация на жилището, както и топлоизолационен и/или слънцезащитен стъклопакет;
- Да не се сушат дрехи в помещенията;
- При готвене – да се използва абсорбатор, който да отвежда парите навън;
- Ако баните нямат прозорци, да не се провретряват, а да се използват вентилатори за баня;
- В помещенията с конденз, не трябва да има стайни растения;
- Отоплителните уреди трябва да са разположени под самите прозорци. Така те ще ги затоплят и ще се намали риска от появата на конденз;
- Боядисване на стените с термокерамични бои. Предимството им е, че предотвратяват кондеза, дори при непостоянен режим на отопление.
